一秒get房屋防水漏水,超全常識(shí)快來(lái)了解!
房屋防水工程是非常重要的,防水一旦沒有做好,后期會(huì)出現(xiàn)很多問題,導(dǎo)致很多麻煩。那么防水究竟是什么?哪里需要防水?接下來(lái),小編就來(lái)給大家講解下防水漏水的相關(guān)事項(xiàng)!
一、防水是什么?
防水的本質(zhì)功能是臨時(shí)排水,而不是長(zhǎng)期蓄水,這是一種緩沖計(jì)劃,避免了樓下屋頂和墻壁意外漏水造成的損失和維護(hù)麻煩。
一般來(lái)說(shuō),防水的作用是,當(dāng)發(fā)生漏水事故(爆水管等)時(shí),可以使這些水順利排入下水管,而非兜著水養(yǎng)魚。
二、哪里需要防水?
廁所,廚房,陽(yáng)臺(tái)。
土豪家里有魚池、噴水池、游泳池、天花板種植和屋頂。
商社建筑多為澆注地板,可能的滲水點(diǎn)位于地面、墻面的邊界或污水管的邊緣,這里是防水的重點(diǎn)處位置。
建議在涂刷防水涂料的時(shí)候,將這些區(qū)域做上R角防水坎,加固一下。
三、廚房和陽(yáng)臺(tái)應(yīng)該做嗎?
開放陽(yáng)臺(tái)、廚房可以做,封閉陽(yáng)臺(tái)可以不做。
四、防水刷有多高?
主要根據(jù)水除高度為主。
淋浴區(qū):180cm或頂部。
洗臉盆:150cm(30cm高)
露臺(tái)廚房:30cm(有些人喜歡柜子洗菜區(qū)背面刷高到150cm,但其實(shí)沒必要,柜子臺(tái)面有擋水設(shè)計(jì))
五、如何防水?
一般2~3次,兩次要求施工方向垂直,兩次間隔5小時(shí)以上(如果天氣濕度大,需要適當(dāng)延長(zhǎng),以表面干燥不粘手為標(biāo)準(zhǔn))
同層排水VS跨層排水。
同層排水(沉箱/沉降)廁所需要在沉箱處進(jìn)行二次排水,以免沉箱積水導(dǎo)致水滲入樓下。
跨層排水做閉水試驗(yàn)比較簡(jiǎn)單,刷好防水后封閉排水口,在門口設(shè)置擋水坡,蓄水開始試驗(yàn)。
二次排水
二次排水只能同層排水,應(yīng)對(duì)水管破裂等意外情況,排出沉箱內(nèi)的積水。
二次防水怎么施工?保證沉箱底部有3%的排水坡度,要求zui低坡度流向二次排水管。
如未預(yù)留二次排水口,可在主排水管上開孔(注意不要開得太大),插管,加鋼絲網(wǎng)(避免陶粒等回填堵塞),再做防水。
七、閉水試驗(yàn)需要多長(zhǎng)時(shí)間?
大部分做48小時(shí),建議72小時(shí)(3天)以上(特別是樓上鄰居),具體參考物業(yè)要求。
八、防水劑量
涂料型防水,雙組分混合后,每平方米涂裝面積約為1.2~2KG。加2%~3%的損耗,具體參考品牌施工說(shuō)明。
九、如何做地暖防水?
首先安裝水力發(fā)電與地暖交叉進(jìn)行,水泥沙找平后刷防水,基本與無(wú)地暖的做法相同。
十、防水涂料VS卷材防水。
防水涂料,全稱聚合物水泥防水涂料,標(biāo)準(zhǔn)分為柔性和硬性灰漿,柔性灰漿有利于迎水排水,硬性灰漿有利于防止背水面滲透。其實(shí)兩者的功能完全不一樣,其實(shí)很多賣防水的人自己都不知道這個(gè)區(qū)別就胡亂推薦。
十一、通用型、高彈性型、柔軟型K11是什么意思?
K11一般稱為聚合物水泥防水,K11以前是某防水廠家的產(chǎn)品編號(hào),不是標(biāo)準(zhǔn)命名。
聚氨酯和丙烯酸酯是原材料名,不是涂料名。JS防水涂料是聚合物型防水涂料但聚合物可以是聚氨酯或丙烯酸酯。每個(gè)制造商選擇不同的。只有參考說(shuō)明書,才能確定。
其它XX型執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是2001年頒布的建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC/T2090-2011里面的I型,高彈性和柔韌性只是部分參數(shù)波動(dòng),實(shí)際使用上差別不大,不必追求噱頭,施工到位差別不大。
十二、哪個(gè)防水更好?
沒有好壞之說(shuō),兩者在質(zhì)量過(guò)關(guān)的情況下都可以使用,驗(yàn)收時(shí)通過(guò)閉水試驗(yàn)。
SBS卷材防水施工周期短,因?yàn)橹恍枰鲆淮危恍枰却S護(hù),抗裂性能優(yōu)異,性質(zhì)也很穩(wěn)定,常用于大面積施工的天面防水,施工細(xì)度要求很高,特別是邊角、接縫處,因此要求施工過(guò)程必須嚴(yán)格到位。
涂料防水施工相比而言難度不大,工期長(zhǎng),抗裂能力不如瀝青,但一般家庭廁所足夠使用。
建議涂料型防水,主要考慮部分師傅比較浮躁,選擇涂料比較容易施工到位,施工的涂料防水可能比較安全。
十三、防水怎么收費(fèi)?
有些師傅根據(jù)桶的數(shù)量來(lái)收錢,比如刷10桶,每桶1000元,zui后的工資是1000元。
聽說(shuō)有些黑師傅,110平米的房子,16斤的防水刷了18桶,估計(jì)有的會(huì)退掉或者倒掉,當(dāng)然,這是少數(shù)。
有些師傅按工期收錢,比如一天230元,這種做工比較慢,但一般2-3天怎么能做完。
還有一些師傅按平米算錢,這個(gè)算法比較精確。之前說(shuō)過(guò)1平米大概需要1.2~1.5公斤的防水,可以根據(jù)這個(gè)量來(lái)估算師傅的工程量。
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